Brisas Capital impulsa a Panamá Norte como el nuevo centro urbano de Ciudad de Panamá

Según el reporte Real State Foresight de ACOBIR y 4S Real Estate, a cierre de 2022, el sector inmobiliario registró un aumento del 14.7% en ventas respecto a 2021, siendo el segmento medio el de mayor crecimiento en vivienda vertical[1], nicho en el que Panamá Norte muestra un crecimiento.

 

·El reporte también destaca cambios en la demanda con los Millenials como principal perfil de compradores, segmento que da mayor valoración a factores como cercanía a servicios, centros de trabajo y lugares de entretenimiento. A su vez, se hace énfasis en la tendencia “outdoor sense” o “sentido de exterior” en donde el contacto con la naturaleza son imperativos.

 

·En línea con las necesidades del mercado y ubicado en Panamá Norte, Brisas Capital desarrolla una oferta que abarca 30 hectáreas que incluyen la plaza comercial Brisas Capital Este, con supermercado 24 horas, Brisas Capital Mall el cual abrirá sus puertas en diciembre de 2024, Brisas Capital District con lotes comerciales frente a la Vía Manuel Zárate y su proyecto residencial Brisas Gardens, una propuesta que ofrece comunidad, bienestar y conexión con la naturaleza, proyectos que a la fecha en su conjunto han generando más de 390 empleos directos.

 

El crecimiento demográfico y poblacional ha propiciado el desarrollo de áreas como Panamá Norte en las periferias de la ciudad, transformando a la Ciudad de Panamá en una urbe de múltiples centros.

Brisas Capital surge como un motor de esta transformación, fortaleciendo la idea de una ciudad con múltiples núcleos, ofreciendo a sus habitantes, zonas de uso mixto donde vivir, trabajar y entretenerse en una misma área.

"La decisión de vivir en Panamá Norte, ya no implica estar en las afueras, es vivir en un nuevo centro, disfrutando de calidad de vida y bienestar que ofrece vivir cerca de la naturaleza, pero con todas las facilidades del centro de la ciudad, creando así momentos y construyendo el concepto de comunidad," señaló Ignacio Mallol de Mallol arquitectos diseñadores del proyecto.

Brisas Capital desarrolla un ecosistema que ha evolucionado en los últimos años, llevándolo a los más altos estándares de diseño, para convertirse en el nuevo centro de la ciudad. Además de ofrecerle a los residentes de Panamá Norte un plan maestro urbanístico, con una visión integral, desarrollo compacto, sostenible e interconexiones para la facilidad de los residentes.

Entre sus características únicas podemos destacar:

·        Desarrollo de un plan maestro urbanístico que ofrece múltiples componentes a pocas distancias e interconexiones para la facilidad de los residentes.

·        Brisas Capital Mall, un espacio de entretenimiento con reconocidos comercios, salas de cine y gastronomía en un solo lugar, que abrirá sus puertas en diciembre de 2024.

·        Calidad de vida y bienestar, conectando a sus habitantes con la naturaleza, cerca de amenidades y usos mixtos que sean afines a su estilo de vida a solo pasos.

Impacto Socioeconómico y Desarrollo Urbanístico.

Como parte de su compromiso con la comunidad, Brisas Capital ha desarrollado una amplia oferta en más de 30 hectáreas, que incluye la plaza comercial Brisas Capital Este, sede del Xtra Market que da servicio 24 horas a su comunidad, entre otros comercios de conveniencia y Brisas Capital Mall, hogar de 60 prestigiosos comercios, restaurantes, lugares de entretenimiento. Además, se suma su proyecto residencial Brisas Garden, completando así una propuesta integral para sus residentes, generado más de 390 empleos directos desde sus inicios en 2023 a la fecha.

Según datos de ACOBIR, el mercado inmobiliario de Panamá en los últimos años se encuentra en constante evolución y crecimiento. En el 2022, el 45% del inventario de construcción en vertical se encuentra en construcción, el 38% construido, y el 17% en preventa, donde Panamá Norte muestra un crecimiento en este rubro.

También se destacan cambios en la demanda, donde las preferencias de los compradores de vivienda están evolucionando, inclinándose hacia la vivienda vertical como principal opción de compra.

Esto se atribuye a tres factores principales:

·        Mayor proporción de compradores Millennials (entre 27 y 42 años) vs Generación X (entre 43 y 58 años).

·        Valoración creciente a productos que ofrecen cercanía a servicios, centros de trabajo y lugares de entretenimiento.

·        Mayor interés en amenidades y usos mixtos que sean afines al estilo de vida.

Siendo estos valores considerados en el máster plan de Brisas Capital y su proyecto residencial Brisas Garden.

De igual forma, el estudio de reputación RepCore 2023, presentado en la Cámara de Comercio de Panamá. Panamá es reconocida a nivel internacional por los siguientes atributos: seguridad, estilo de vida atractivo y entorno favorable para los negocios, los cuales la posicionan en la 8va posición luego de países como Brasil, Costa Rica, entre otros de la región con uno de los índices moderados para la inversión extranjera. Esto a su vez, es una gran oportunidad para la inversión extranjera de considerar a Panamá como su destino para hacer negocios o para vivir.

Por su parte, Marky Harari de Brisas Capital señaló: "El desarrollo urbanístico en el que estamos invirtiendo va a elevar a Panamá Norte a una ciudad de primer mundo, no solamente por la propuesta residencial sino también por la propuesta comercial, que les permitirá a los residentes de Brisas suplir sus necesidades tanto habitacionales como de consumo."

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Sobre Brisas Capital. Ubicado en Panamá Norte,  Brisas Capital es un desarrollo de uso mixto con áreas para uso residencial de alta densidad, áreas comerciales, corporativas y áreas verdes. Conjugando un estilo de vida familiar, comunidad, entretenimiento y actividades comerciales, creando un estilo de vida 360º. Con más de 30 hectáreas, la primera fase del proyecto cuenta con una plaza comercial, la recientemente inaugurada Brisas Capital Este, hogar de prestigiosos comercios de conveniencia. Además, contará con un amplio centro comercial, ya en construcción, con salas de cine, restaurantes, entre otros espacios de esparcimiento y compras, con acceso a más de 60 de los mejores comercios del país, proyectos a los que se suman Brisas Capital District y Brisas Gardens, su área residencial.

 

Brisas Capital es más que un proyecto; es una comunidad. Ofrecemos todas las facilidades en un formato multiuso, promoviendo un concepto de vida comunitaria que se integra de manera única con la naturaleza, diferenciándose de otros desarrollos en Panamá. Un proyecto que busca elevar los estándares de diseño al más alto nivel, para convertirse en la nueva CAPITAL. Sin duda, el espacio que tu familia se merece. Síguenos en @brisascapitalpty